This office building is located in the centre of Nicosia just off a very busy well-known street called Nikis Avenue. It was built in the late 1970s and has a unique architecture. The newly refurbished building (1000m?) is South facing, enjoying plenty of natural light and has a very warm, prestigious interior feel due to the natural timber walls throughout.

The current tenants is an  international telecommunications company. The leases are for 3-5 years and these high profile tenants have invested in the building and intend to stay long-term.

The asking price is EUR1,900,000 and would be an ideal investment for foreign investors who are looking for a solid property investment.

Specifications :

-An impressive entrance with a warm, luxurious wooden interior, marble floors and a bright open plan working space

-Large Conference / Seminar Room

-Modern Bathrooms and Kitchen, connecting to outside patio

-Sophisticated Office Spaces with timber panelling, modern flooring and technology

-Modern Kitchen Design and Outdoor Verandas

-Beautiful Travertine Marble Walls and modern flooring makes for an elegant welcoming area on the Top Floor

-Modern Office Spaces with great views, clean lines and natural tones

-Large Basement with 200m? ample storage space

-8 private parking spaces

-Fire exit 

-A/C units in ground flor and mezzanine 

-Central package unit in top floor 

Αυτό το κτίριο γραφείων βρίσκεται στο κέντρο της Λευκωσίας, απέναντι από έναν πολύ πολυσύχναστο δρόμο που ονομάζεται Λεωφόρος Νίκης. Χτίστηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1970 και έχει μια μοναδική αρχιτεκτονική. Το πρόσφατα ανακαινισμένο κτίριο (1000μ?) έχει νότιο προσανατολισμό, απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως και έχει ένα πολύ ζεστό, διάσημο εσωτερικό αισθάνονται λόγω των φυσικών ξύλινων τοίχων σε όλο.

Οι σημερινοί ενοικιαστές είναι μια διεθνής εταιρεία τηλεπικοινωνιών. Οι μισθώσεις είναι για 3-5 χρόνια και αυτοί οι υψηλόβαθμοι ενοικιαστές έχουν επενδύσει στο κτίριο και σκοπεύουν να παραμείνουν μακροπρόθεσμα.

Η ζητούμενη τιμή ανέρχεται σε 1.900.000 ευρώ και θα ήταν μια ιδανική επένδυση για ξένους επενδυτές που αναζητούν μια ισχυρή επένδυση σε ακίνητα.

Προδιαγραφές :

- Εντυπωσιακή είσοδος με ζεστό, πολυτελές ξύλινο εσωτερικό, μαρμάρινα δάπεδα και φωτεινό ανοιχτό χώρο εργασίας

- Μεγάλες αίθουσες συνεδρίων / σεμιναρίων

-Τα σύγχρονα μπάνια και η κουζίνα, που συνδέουν την εξωτερική αυλή

-Επαγγελματικοί χώροι γραφείων με ξύλινη επένδυση, μοντέρνα δάπεδα και τεχνολογία

-Τα σύγχρονα σχέδια κουζίνας και οι υπαίθριες βεράντες

-Τα όμορφα τείχη Μαρμάρινα Τραβερτίνης και το μοντέρνο δάπεδο κάνουν για έναν κομψό χώρο υποδοχής στον τελευταίο όροφο

-Μετά σύγχρονα γραφεία με υπέροχη θέα, καθαρές γραμμές και φυσικούς τόνους

- Μεγάλο υπόγειο  200 τμ με άφθονο χώρο αποθήκευσης 

-8 ιδιωτικοι χώροι στάθμευσης

-Εξοδος κινδύνου

- μονάδες κλιματισμού στο ισογειο και στο μεσοπατωμα

- Κεντρική μονάδα κλιματσισμου  στον τελευταίο όροφο