Mixed use building in a central location in Kaimakli Quarter in Nicosia Municipality. It is located on “Bata” roundabout.

The property is situated close to a plethora of amenities and services such as shops, schools, supermarkets, restaurants etc. In addition, it enjoys excellent access to the Nicosia center.

The building comprises of basement, ground floor, mezzanine and 5 upper floors. It consists of parking spaces in the basement, a shop with mezzanine on the ground floor, apartment on the mezzanine and 12 apartments on the upper floors. Specifically, the building consists of four (4) one-bedroom apartments, eight (8) two-bedroom apartments and a three-bedroom apartment. The building is in a satisfactory state of condition.

The area of the shop on the ground floor is 145 sqm (approx.), the mezzanine 108 sqm (approx.) and the apartments is 810 sqm (approx.).

*Ten of the apartments and the roof are rented for 3680/month and a yield 3.6%. The property has the potential to offer a yield of 6%.

It is considered as an ideal choice for a land developer or an individual.

- The property has a separate title deed

- Air condition

- Lift

---

Κτήριο μικτής χρήσης σε μια κεντρική τοποθεσία στην Ενορία Καϊμακλί του Δήμου Λευκωσία. Βρίσκεται στον κυκλικό κόμβο γνωστό ως ?Μπάτα?.

Το ακίνητο είναι τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως καταστήματα, σχολεία, υπεραγορές, εστιατόρια κλπ. Επιπλέον, απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο της Λευκωσίας.

Το κτήριο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, μεσοπάτωμα και 5 άνω ορόφους. Αποτελείται από χώρους στάθμευσης στο υπόγειο, κατάστημα μεσοπάτωμα στο ισόγειο, διαμέρισμα στο μεσοπάτωμα και 12 διαμερίσματα στους άνω ορόφους. Συγκεκριμένα αποτελείται από τέσσερα (4) διαμερίσματα του ενός (1) υπνοδωματίου, οκτώ (8) διαμερίσματα των δύο (2) υπνοδωματίων και ένα (1) ρετιρέ διαμέρισμα των τριών (3) υπνοδωματίων. Το κτήριο βρίσκεται σε ικανοποιητική κατάσταση και συντήρηση.

Το εμβαδό καταστήματος στο ισόγειο ανέρχεται σε 145 τ.μ (περίπου), το μεσοπατώματος σε 108 τ.μ (περίπου) και των διαμερισμάτων σε 810 τ.μ (περίπου).

*Δέκα από τα διαμερίσματα και η οροφή ενοικιάζονται με συνολικό ενοίκιο 3680/μήνα και απόδοση 3.6%. Το ακίνητο διαθέτει προοπτική για να προσφέρει απόδοση πέραν του 6%.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση.

- Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας

- Κλιματισμός

- Ασανσέρ