Modern office for sale in the center of Nicosia

For Sale / EUR 1.300.000 (VAT not included)
357 70007700
pnicolaou@nicolaouestates.com

ΜΟΝΤΕΡΝΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ
Property ID:
VL17644
Office Code:
7CHLU
Type:
Office
Total Floors:
13   (Floor No.: 5)
32
2
243
Area:
Town Center
District:
Nicosia
Completion Date:
OCTOBER 2022
Covered Internal Area:
309 m2
Balconies:
40 m2
Energy Rating:
A
  Share this property:
Facebook  Twitter  LinkedIn  Pinterest  Google+  Tumblr  Addthis
  Property Actions:
Print
Request
Bookmark
Bookmarked
Recommend
Metric Conv
Mortgage
Download 11 property images
DESCRIPTION

This is a luxury office available for sale. The property is located in the Central Business district of Nicosia on a multi storey building, composed of three basements where the parking spaces and the store rooms are located, the ground floor with a shop and the mezzanine, six floors offices and six floor with apartments and one floor with mechanical and common garden areas. 

The three vertical office forms, dynamically structured at the periphery of the building, with reference to the vehicle exits of the plot, give the impression they are suspended over the transparent arched base housing the shops from which they are separated by an open, low floor for the electromechanical systems. This impression of lightness is further reinforced by the contrast and alternation between perforated elements or transparent materials and compact and opaque ones in vivid colors. 

Modern materials widely used in office architecture, such as composite aluminum panels and fire-proof glass, are combined with wood, a material that has always been familiar to the human senses, to establish a dialogue between the scale of the building and human proportions. The office owns five parking spaces.


Αυτό είναι ένα πολυτελές γραφείο που διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική επιχειρηματική περιοχή της Λευκωσίας σε ένα πολυώροφο κτίριο, αποτελούμενο από τρία υπόγεια όπου βρίσκονται οι θέσεις στάθμευσης και οι αποθήκες, το ισόγειο με ένα κατάστημα και ο ημιώροφος, έξι όροφοι γραφεία και έξι όροφοι με διαμερίσματα και έναν όροφο με μηχανικούς και κοινόχρηστους χώρους κήπου.

Οι τρεις κάθετες φόρμες γραφείου, δυναμικά δομημένες στην περιφέρεια του κτιρίου, με αναφορά στις εξόδους του οχήματος του οικοπέδου, δίνουν την εντύπωση ότι είναι αναρτημένες πάνω από τη διαφανή τοξωτή βάση που στεγάζει τα καταστήματα από τα οποία χωρίζονται από ένα ανοιχτό, χαμηλό πάτωμα για τα ηλεκτρομηχανικά συστήματα. Αυτή η εντύπωση ελαφρότητας ενισχύεται περαιτέρω από την αντίθεση και την εναλλαγή μεταξύ διάτρητων στοιχείων ή διαφανών υλικών, συμπαγών και αδιαφανών σε ζωντανά χρώματα.

Σύγχρονα υλικά που χρησιμοποιούνται ευρέως στην αρχιτεκτονική του γραφείου, όπως τα σύνθετα πάνελ αλουμινίου και το πυρίμαχο γυαλί, συνδυάζονται με ξύλο, ένα υλικό που ήταν πάντα γνωστό για τις ανθρώπινες αισθήσεις, για να καθιερωθεί ένας διάλογος μεταξύ της κλίμακας του κτιρίου και των ανθρώπινων αναλογιών. Το γραφείο διαθέτει πέντε θέσεις στάθμευσης.

MAIN PROPERTY FEATURES
Brand New  
Garage / Designated Parking  
This office in Town Center, Nicosia is being offered for sale at EUR 1.300.000 (VAT not included).

Other property suggestions

VL13723
Strovolos, Nicosia
Office For Sale
EUR 1.670.000
For internal use only: 50CHPI