The property is a complex of five (5) industrial warehouses in Aradippou. It comprises of 5 relatively small storage/warehouse units made from a steel structure and sandwich panels (lightweight but solid construction) and a perimeter wall of reinforced concrete, covering a total useful GLA of 744 sq.m on a total land area equivalent to 1593 sq,m (total land equal to 2202 sq.m).

The road network is completed, including pedestrian pavements, and each unit has separate entrance bays and the required parking area. All warehouses are currently in use and leased.

The property sits within a newly developed part of the Aradippou Industrial zone. It is near a main road, thus it has easy access to the motorway access to Nicosia and the airport. The area is bound in the north by the Aradippou forest and in the south by a newly designated Residential zone. Aradippou area is an excellently connected as it is located among three main cities; Nicosia, Larnaca and Limassol, as well as the International Airport.

*The asset is partially occupied.

**The asset falls within the Industrial Planning Zone Βδ2 with a building density coefficient of 50% and a coverage coefficient of 50%, over 1 floor and 5.5m maximum height.

---

Το ακίνητο είναι συγκρότημα πέντε (5) βιομηχανικών αποθηκών στην Αραδίππου. Αποτελείται από 5 σχετικά μικρές μονάδες αποθήκευσης/αποθήκης κατασκευασμένες από χαλύβδινη κατασκευή και πάνελ σάντουιτς (ελαφριά αλλά συμπαγής κατασκευή) και περιμετρικό τοίχο από οπλισμένο σκυρόδεμα, που καλύπτουν συνολική ωφέλιμη GLA 744 τ.μ σε συνολική έκταση ισοδύναμη με 1593. τ.μ. (συνολικό οικόπεδο ίσο με 2202 τ.μ).

Το οδικό δίκτυο έχει ολοκληρωθεί, συμπεριλαμβανομένων των πεζοδρομίων, και κάθε μονάδα έχει ξεχωριστούς χώρους εισόδου και τον απαιτούμενο χώρο στάθμευσης. Όλες οι αποθήκες είναι προς το παρόν σε χρήση και μισθωμένες.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα πρόσφατα αναπτυγμένο τμήμα της Βιομηχανικής ζώνης Αραδίππου. Είναι κοντά σε κεντρικό δρόμο, επομένως έχει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, πρόσβαση στη Λευκωσία και στο αεροδρόμιο. Η περιοχή οροθετείται στα βόρεια από το δάσος Αραδίππου και στα νότια από μια πρόσφατα διαμορφωμένη Οικιστική ζώνη. Η περιοχή της Αραδίππου είναι άριστα συνδεδεμένη καθώς βρίσκεται ανάμεσα σε τρεις κύριες πόλεις. Λευκωσίας, Λάρνακας και Λεμεσού, καθώς και το Διεθνές Αεροδρόμιο.

* Το περιουσιακό στοιχείο είναι μερικώς κατειλημμένο.

** Το περιουσιακό στοιχείο εμπίπτει στη Βιομηχανική Ζώνη Σχεδιασμού Βδ2 με συντελεστή δόμησης 50% και συντελεστή κάλυψης 50%, πάνω από 1 όροφο και μέγιστο ύψος 5,5μ.