The property consists of a hotel located in the Mackenzie area of Larnaca. The estate is contiguous, adjacent to the coastal road and has an exclusive view to the sea. The building is multi-storey, of usual construction.

The building consists of ground floor, mezzanine and four vertical floors of rooms, while on the roof there is a swimming pool and bar, there is also a basement. The building has two staircases / elevators.

The ground floor consists of a front covered terrace with a wooden bar, the entrance hall, the reception area with a sitting area and continues on a higher level with a cafe and bar. To the side of the reception area is the stairwell/elevator. Next is the restaurant which is C-shaped and then the kitchen. Finally, at the back of the building there is a second staircase / elevator.

All ground floor spaces have a capacity of approximately 280 people.

The ground floor spaces are finished as follows:

The uncovered terrace has a marble mosaic floor and flowerbeds along its perimeter, with decorative plants. The reception area with the sitting room has a granite floor, the cafeteria with the parquet bar and the restaurant with fitted carpet. The kitchen has a marble mosaic floor and porcelain cladding in the masonry up to 2 meters high.

The staircases also have a marble mosaic floor. Exterior building coatings plaster / spray on the flat surfaces while on the raised surfaces plaster / paint. Internal coatings of the ground floor are plaster / paint, the ceiling, all columns have stone cladding one meter from the base. The windows are aluminum sliding, natural earth with only glass. All areas have adjustable lighting and air conditioning.

Covered area 576 sq.m

Area of uncovered space 140 sq.m

The mezzanine covers the entire ground floor area and consists of the manager's office, men's and women's restrooms, a conference room with a capacity of 80 people, a conference room for 50 people, a conference room for 25 people, a large vestibule, the accountant's office, a television room, a maid's room kitchenette and the second elevator stairwell.

The entire mezzanine has a fitted carpet except for the toilets and the kitchenette which have a mosaic ceramic floor. The interior finishes are plaster / paint and the pillars have stone facings one meter high from the base. All areas have adjustable lighting and air conditioning. All mezzanine areas have a capacity of approximately 300 people.

Covered area 576 sq.m

The four vertical floors consist of the accommodation rooms. Each floor consists of sixteen rooms and a service room. In each room there is a wardrobe, bathroom, toilet, sink with granite counter, satellite TV and terrace. In each room there is adjustable air conditioning. All the corridors of the floors have a false ceiling and the floor is made of fitted carpet.

Internal coatings of rooms plaster / paint, the floor of the terrace is made of mosaic ceramic. The locks are by electronic card. And the windows are double soundproofed.

Covered area 2,240 sq.m

The floors consist of a swimming pool measuring 11 m x 7.5 m and a bar. There are also the provided facilities such as showers, toilets as well as a sauna, etc.

The Bar has a height difference from the pool of about three meters, so that from the bar you can see the bottom of the pool from the side through a glass partition.

Area of two levels 544 sq.m

Finally, the basement includes storage areas, a linen closet, a washing and drying area, a maintenance workshop, a boiler room, a spare generator area, two 50 sq.m. capacity cold storage rooms, a vehicle parking area, a 100 sq.m. water tank. There are two ramps on the same side of the building leading to the basement.

Covered area 678 sq.m

PS.  It has been renovated in 2010, 2011, 2012 ,2014,  2016 and 2020 major changes have been made with the addition of another restaurant and 2 meeting rooms as well as renovations of several rooms.

---

Το ακίνητο αποτελείται από ένα ξενοδοχείο το οποίο βρίσκεται στην περιοχή Μακενζη της Λάρνακας. Το κτήμα είναι συνεχόμενο, εφάπτεται του παραλιακού δρόμου και έχει αποκλειστική θέα προς στην θάλασσα. Η οικοδομή είναι πολυώροφη, συνήθους κατασκευής.

Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο, μεσοπάτωμα και τέσσερις κάθετους ορόφους από δωμάτια, ενώ στην οροφή υπάρχει πισίνα και μπαρ, υπάρχει επίσης και υπόγειο. Το κτίριο διαθέτει δυο κλιμακοστάσια / ανελκυστήρες.

Το ισόγειο αποτελείται από μια μπροστινή ακάλυπτη βεράντα με ξύλινο μπαρ, την είσοδο με προθάλαμο, τον χώρο υποδοχής με καθιστικό και συνεχίζει σε πιο ψηλό επίπεδο καφετέρια και μπαρ. Πλαγίως του χώρου υποδοχής βρίσκεται το κλιμακοστάσιο / ανελκυστήρας. Ακολουθεί το εστιατόριο το οποίο έχει σχήμα Γ και μετά ακολουθεί η κουζίνα. Τέλος στο πίσω μέρος του κτιρίου βρίσκεται δεύτερο κλιμακοστάσιο / ανελκυστήρας.

Όλοι οι χώροι του ισογείου έχουν χωρητικότητα περίπου 280 ατόμων.

Οι χώροι του ισογείου έχουν τελειώματα ως ακολούθως:

Η ακάλυπτη βεράντα έχει πάτωμα μωσαϊκό μαρμαράκι και ανθώνες στην περιμετρική της γραμμή, με διακοσμητικά φυτά. Ο χώρος υποδοχής με το καθιστικό έχουν πάτωμα από γρανίτη, η καφετέρια με το μπαρ παρκέ και το εστιατόριο από fitted carpet. Η κουζίνα έχει πάτωμα από μωσαϊκό μαρμαράκι και επένδυση πορσελάνης στην τοιχοποιία μέχρι 2 μετρά ύψος.

Τα κλιμακοστάσια έχουν επίσης πάτωμα από μωσαϊκό μαρμαράκι. Εξωτερικά επιχρίσματα κτιρίου σουβάς / σπριτς στις επίπεδες επιφάνειες ενώ στις εξογκωμένες επιφάνειες σουβάς / μπογιά. Εσωτερικά επιχρίσματα ισογείου είναι σουβάς / μπογιά η οροφή, όλες οι κολώνες έχουν επένδυση από πέτρα ενός μέτρου από την βάση. Τα παράθυρα είναι από αλουμίνιο συρόμενα, φυσικού χώματος με μόνο γυαλί. Όλοι οι χώροι έχουν ρυθμιζόμενο φωτισμό και κλιματισμό.

Εμβαδόν καλυμμένου χώρου 576 τ.μ

Εμβαδόν ακάλυπτου χώρου 140 τ.μ

Το μεσοπάτωμα καλύπτει όλον τον χώρο του ισογείου και αποτελείται από το γραφείο του διευθυντή, αποχωρητήρια ανδρών και γυναικών μια αίθουσα συνεδρίων χωρητικότητας 80 ατόμων, μια αίθουσα συνεδριάσεων 50 ατόμων, μια αίθουσα συνεδριάσεων 25 ατόμων, μεγάλο προθάλαμο, το γραφείο του λογιστηρίου αίθουσα τηλεόρασης δωμάτιο υπηρεσίας μικρή κουζίνα και το δεύτερο κλιμακοστάσιο ανελκυστήρα.

Όλο το μεσοπάτωμα έχει fitted carpet εκτός των αποχωρητηρίων και της μικρής κουζίνας που έχουν πάτωμα από μωσαϊκό κεραμικό. Τα εσωτερικά επιχρίσματα είναι σουβάς / μπογιά και οι κολόνες έχουν επένδυση από πέτρα ύψους ενός μέτρου από την βάση. Όλοι οι χώροι έχουν ρυθμιζόμενο φωτισμό και κλιματισμό. Όλοι οι χώροι του μεσοπατώματος έχουν χωρητικότητα περίπου 300 ατόμων.

Εμβαδόν καλυμενου χωρου 576 τ.μ

Οι τέσσερις κάθετοι όροφοι αποτελούνται από τα δωμάτια διαμονής. Ο κάθε όροφος αποτελείται από δεκαέξι δωμάτια και ένα δωμάτιο υπηρεσίας. Στο κάθε δωμάτιο υπάρχει ένα ερμάρι ρούχων, μπάνιο, αποχωρητήριο, νιπτήρας με πάγκο από γρανίτη, δορυφορική τηλεόραση και βεράντας. Στο κάθε δωμάτιο υπάρχει ρυθμιζόμενος κλιματισμός. Όλοι οι διάδρομοι των ορόφων έχουν ψευδοροφή και το πάτωμα είναι από fitted carpet.

Εσωτερικά επιχρίσματα δωματίων σουβάς / μπογιά, το πάτωμα της βεράντας είναι από μωσαϊκό κεραμικό. Η κλειδαριές είναι με κάρτα ηλεκτρονικές. Και τα παράθυρα διπλά ηχομονωτικά.

Εμβαδόν καλυμμένου χώρου  2,240 τ.μ

Οι οροφοι αποτελείται από πισίνα διαστάσεων 11 μ. Χ 7.5 μ και μπαρ. Υπάρχουν επίσης και οι προβλεπόμενες διευκολύνσεις όπως ντους, αποχωρητήρια καθώς επίσης σάουνα κ.λ.π.

Το Μπαρ έχει υψομετρική διαφορά από την πισίνα περίπου τρία μέτρα, ούτως ώστε από το μπαρ βλέπει κανείς μέσο γυάλινου διαχωριστικού τον πυθμένα της πισίνας από πλάγια πλευρά.

Εμβαδόν χώρου δυο επιπέδων 544 τ.μ

Τέλος στο υπόγειο εσωκλείονται αποθηκευτικοί χώροι, λινοθήκη, χώρος πλυσίματος και στεγνώματος ρούχων, εργαστήριο συντήρησης, λεβητοστάσιο, χώρος εφεδρικής γεννήτριας, χώρος δυο ψυκτικών θαλάμων χωρητικότητας 50 τ.μ., χώρος στάθμευσης οχημάτων, δεξαμενή νερού 100 τ.μ. Υπάρχουν δυο ράμπες στην ίδια πλευρά του κτιρίου όπου οδηγούν στον υπόγειο χώρο.

Εμβαδόν καλυμμένου χώρου 678 τ.μ

Υ.Γ Έχει ανακαινισθεί το 2010 το 2011 το 2012 το 2014 το 2016 και το 2020 έχουν γίνει μεγάλες αλλαγές με την προσθήκη ακόμα ενός εστιατορίου και 2 αιθουσών συνεδριάσεων καθώς επίσης και ανακαινίσεις αρκετών δωματίων.