Το ακίνητο είναι ένα μοναδικό Εμπορικό Κτιριακό Συγκρότημα υπαίθριου τύπου που βρίσκεται στη Λευκωσία. Βρίσκεται στην Κοκκινοτριμιθιά, 3000 μέτρα από το κέντρο της κοινότητας και 90 μέτρα νότια του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας - Τροόδους.

Χαρακτηριστικά:

Εσωτερικοί χώροι 11.522 τ.μ., οι οποίοι διαμορφώνονται σήμερα ως εξής:

- Λιανικό κατάστημα 9.516 τ.μ.: 42 καταστήματα

- 1 μεγάλο κατάστημα 1.400 τ.μ.

Τρόφιμα & Ποτά 1.306 τ.μ.: 8 χώροι εστίασης

Ψυχαγωγία:

- Πάρκο αναψυχής με 700 τ.μ. εσωτερικών εγκαταστάσεων

Θέσεις στάθμευσης:

- 466 διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης – συμπεριλαμβανομένης γης 13.088 τ.μ. που μισθώνεται από την κυβέρνηση και χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης

Υπάρχει σημαντική ευκαιρία για έναν έμπειρο διαχειριστή να αναδιαμορφώσει και να επαναπροωθήσει το ακίνητο και να δημιουργήσει σημαντικό εισόδημα. 

Πλεονεκτήματα υπάρχουν από:

- Ενοικίαση κενού χώρου για υπάρχουσα χρήση ή για πολλές άλλες χρήσεις (εκπαίδευση, ιατρική, ψυχαγωγία κ.λπ.)

- Βελτιστοποίηση του ενεργειακού εφοδιασμού και κατανάλωσης με ηλιακή ενέργεια, πλευρική επέκταση σε παρακείμενη διαθέσιμη γη

- Μοναδική τοποθεσία στο κέντρο της Κύπρου και εύκολη πρόσβαση

- Διαθέσιμη επιτρεπόμενη πυκνότητα για περαιτέρω δόμηση περίπου 7.000τ.μ.

The property is a unique open-air Commercial Building Complex located in Nicosia. It is located in Kokkinotrimithia, 3000 meters from the center of the community and 90 meters south of the Nicosia - Troodos highway.

Features:

Indoor areas 11,522 sqm, which are currently configured as follows:

- Retail store 9,516 sqm: 42 stores

- 1 large store 1,400 sqm

Food & Beverage 1,306 sqm: 8 dining areas

Entertainment:

- Leisure park with 700 sqm of indoor facilities

Parking spaces:

- 466 parking spaces available – including 13,088 sq m of land leased from the government and used as parking space

There is a significant opportunity for an experienced manager to redevelop and re-promote the property and generate significant income.

Advantages are from:

- Renting of vacant space for existing use or for many other uses (education, medical, entertainment, etc.)

- Optimization of energy supply and consumption with solar energy, lateral expansion on adjacent available land

- Unique location in the center of Cyprus and easy access

- Available permitted density for further building of approximately 7,000 sqm.

*Price upon request.